在辦理房屋抵押貸款的時候，往往是我們急需用錢的時候，如果我們在辦理房產抵押貸款的時候非常了解房產抵押貸款的貸款流程，那么我們就能在短時間內成功申請到貸款。除了熟悉房產抵押貸款流程之外我們還要了解什么呢？

昆山房產抵押貸款流程

1、貸款人到貸款機構填寫住房抵押申請書，并提交相關貸款證明材料（材料包括貸款人身份證明、婚姻證明，房產證、國土證等相關證明，工作以及收入證明等）；

2、貸款機構對貸款人提供的有關材料進行審查；

3、審查通過后再對抵押貸款的房產進行價值評估；

4、審批貸款，確認具體的貸款額度、利率、期限等；

5、工作人員通知貸款人簽合同以及辦理抵押登記等相關手續；

6、等待貸款機構發放貸款。

昆山房產抵押貸款哪家銀行好辦

其實房產抵押貸款只有符合辦理條件準備好相關的貸款資料，在哪家銀行辦理都是比較簡單的，建議大家到正規銀行辦理房產抵押貸款，接下來就為大家介紹昆山房產抵押貸款的辦理條件：

1、貸款人必須年滿22周歲在65周歲以下且具有完全民事行為能力；

2、貸款人在昆山連續繳納3個月以上（含3個月）的公積金或社保；

3、貸款人在昆山有穩定的收入來源，具有一定的還款能力；

4、抵押貸款的房產不超過25年，面積不小于50平方米；

5、貸款人信用良好，無嚴重不良記錄；

6、滿足貸款機構的其他貸款條件。

大家在辦理房產抵押貸款之前可以先咨詢辦理機構具體的條件，在符合條件的情況下房產抵押貸款會在一周內到達貸款人賬戶。一般情況下昆山房產抵押貸款可以貸款房產價值的7成左右，例如昆山一套價值200萬元的房產申請抵押貸款，那么這套房產最多能獲得140萬元的貸款。在貸款成功以后要及規劃好還款時間，以免造成不良的征信記錄影響未來生活。

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