商業(yè)貸款買房后可以轉(zhuǎn)公積金貸款。用戶滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件，就可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。需要注意的是，部分地區(qū)要求先還清商業(yè)貸款才可以轉(zhuǎn)公積金貸款，這就要求用戶提前準(zhǔn)備好還款資金，沒有足夠的還款資金則不能將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款。

如果當(dāng)?shù)氐囊?guī)定允許商業(yè)貸款不還清直接轉(zhuǎn)為公積金貸款，則用戶就不需要提前還清商貸，只要商貸沒有逾期，并且用戶符合公積金貸款條件，那么就可以直接辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。由于商業(yè)貸款沒有貸款額度限制，而公積金貸款有額度限制，因此在商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，只能在規(guī)定的額度內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款。

商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不過(guò)需要符合以下的條件才可以：借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人。原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款。原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額。

可以轉(zhuǎn)，不過(guò)貸款人必須要滿足一定的條件：公積金的貸款人必須符合當(dāng)?shù)氐墓e金貸款條件，而公積金的貸款人和商業(yè)貸款的貸款人必須是同一個(gè)人。商業(yè)貸款的正常還款年限必須超過(guò)一年，并且還需要商業(yè)貸款的貸款銀行幫忙出具沒有逾期還款記錄的證明。

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