貸款買房的人數(shù)也不斷增加，在辦理貸款的過程中，購房者使用最多的貸款便是公積金貸款了，因為公積金貸的利率要比商業(yè)貸款利率要低，今天就來給大家介紹一下個人公積金貸款的條件及辦理流程。

個人公積金貸款辦理流程

申請個人公積金貸款的流程往往有以下幾步：

1、預(yù)約：對于個人公積金貸款辦理流程相對來說比較簡單，準(zhǔn)備好銀行相關(guān)資料之后，借款人可以通過互聯(lián)網(wǎng)預(yù)約申請貸款業(yè)務(wù)，預(yù)約成功后就準(zhǔn)備好相關(guān)資料到營業(yè)廳辦理。

2、申請：借款人在預(yù)約時間內(nèi)前往辦理點提交材料，然后工作人員會告知申請人是否符合條件，通常在5個工作日內(nèi)作出是否受理決定。

3、審核：住房公積金管理中心審核申請材料，確認(rèn)受理后5個工作日內(nèi)做出給予貸款或者不予貸款的決定，所以借款人需要耐心等貸即可。

個人公積金貸款的辦理條件

1、公積金的繳納額度和期限符合銀行要求：不同貸款銀行對于公積金賬戶的繳納額度要求不一樣，一般公積金賬戶繳存基數(shù)越高，相對的貸款倍數(shù)和額度就會越高。在本市或異地連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月或者一年以上。

2、借款人信用要好：賬戶申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，并且信用狀況良好，沒有出現(xiàn)嚴(yán)重的逾期或者逾期次數(shù)過多情況。

3、已付房子總額的三成首付：簡單地說如果你買的房子是100萬，那么借款人就要事先給30萬的首付，并提供相關(guān)的購房證明和文件給貸款銀行才可以申個人公積金貸款。

4、要有充足的銀行流水和穩(wěn)定的工作單位：良好的工作單位是證明借款人可以有穩(wěn)定的收入，同時也要有充足的銀行代發(fā)工資流水證明。

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