別墅作為房產(chǎn)的一種，通常是要比普通住房更貴，尤其是像廣州這樣的超一線城市，經(jīng)濟(jì)效益強(qiáng)、商圈大，別墅的商業(yè)價值也就更大，如果要做抵押貸款，銀行是非常愿意接收的。那么，廣州別墅抵押貸款額度利率是多少？條件有哪些？

廣州別墅抵押貸款額度

廣州別墅抵押貸款額度最高3000萬，額度能做到房價的6成左右，如果有比較大的收入流水，最高可以做到7成額度。

廣州別墅抵押貸款利率

廣州別墅抵押貸款年化利率4.1%--4.3%，折合月利率0.34%--0.36%之間，每萬元每月利息不超過40元，成本費用較低。

廣州別墅抵押貸款還款期限及方式

廣州別墅抵押貸款期限最長20年，期限自選，可做1年、3年、5年、10年、20年，先息后本、等額本息方式還款。

?廣州別墅抵押貸款條件

1、借款人為年滿18到65周歲的具有完全民事行為能力的自然人；

2、擁有別墅的產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)人同意抵押貸款的書面證據(jù)；

3、工作收入穩(wěn)定，具有良好的還款能力；

4、信用記錄良好，無犯罪記錄。

廣州別墅抵押貸款資料及手續(xù)流程

1、廣州別墅抵押貸款所需資料：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)資料、執(zhí)照、貸款用途資料；

2、廣州別墅抵押貸款手續(xù)流程：提交資料申請，下戶考察經(jīng)營場地+評估房價，出批復(fù)，入押，出他項，放款；

3、廣州別墅抵押貸款下款時間：放款通常需要5--7個工作日，情況比較復(fù)雜的房產(chǎn)辦理時間會根據(jù)銀行的業(yè)務(wù)進(jìn)度有延遲，最慢15個工作日內(nèi)下款。

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