之前講到個體工商戶貸款額度的問題，不同擔保方式、不同貸款產品的貸款額度不同，在貸款條件上也同樣如此，那么個體工商戶貸款需要什么條件？

個體工商戶貸款條件

個體工商戶辦理貸款，不同的產品貸款條件不同，但總體分為抵押擔保和信用擔保兩種方式，下面我們詳細例舉不同擔保方式下，個體工商戶貸款的條件要求。

個體工商戶貸款基本條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）60周歲（不含）之間，外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業；

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3、借款人有可靠收入來源，個人還貸月供不超過月收入50%。

個體工商戶貸款信用貸款條件

1、個體工商戶做授薪工資貸款、社保貸款、公積金信用貸款，要求個人在職時間一年以上，打卡工資、社保公積金繳納記錄1年以上，優質單位最少6個月以上；

2、個體工商戶辦理經營流水貸款，需要提供612個月的電子形式的流水記錄，不同銀行對流水記錄規定的數額不同，但最少月均收入流水大于3000元，同時營業執照時間大于1年；

3、個體工商戶辦理特殊行業許可證貸款，比如煙草證貸款，一般對進煙流水有一定要求，實際經營時間6個月以上。

個體工商戶貸款抵押貸款條件

1、個體工商戶可以辦理房產抵押貸款，包括住房、公寓、寫字樓、商鋪、別墅、工廠、倉庫等房產，一般要求借款人擁有房屋所有權，具有能處置財產的權利，并且對房產房齡和面積有一定要求，一般要求住房類房產房齡30年以下，商用、工業性質房產20房齡20年以內，面積不小于40平米；

2、個體工商戶辦理車輛抵押貸款要求車輛里程數不超過12萬，車齡不超過10年，過戶次數最多不超過5次，具有車輛所有權，貨車、私家車、全款車、二手車、按揭車、商用車均可辦理；

3、個體工商戶做機械設備抵押貸款則要求借款人能夠提供清晰的購買發票和設備證書，比如工地的工程機械設備，挖掘機、吊車等等。

以上就是個體工商戶貸款所需條件的詳細介紹，如您需要辦理上述貸款，可來電直接辦理，正規銀行，安全更放心！

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