中國銀行個人二手住房貸款流程

1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。

2、申請貸款：買賣雙方向中國銀行提交規定的有關資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》。

3、房產評估：中國銀行接到借款人貸款申請資料后，對交易房屋進行評估。

4、貸款審批：中國銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則。

5、簽訂合同：借款人、中國銀行和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證。

6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由中國銀行或經中國銀行認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續。

7、簽訂《借款借據》：中國銀行收到借款人辦妥抵押房產登記等證明后，通知借款人到中國銀行簽訂《借款借據》。

8、發放貸款：中國銀行將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到中國銀行辦理貸款的發放手續。

9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。

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